01Levier 1 · Détecter
Agent de captation de lead : l'agent IA qui révèle de nouvelles opportunités à votre agence immobilière
Chaque jour, il repère sur les réseaux sociaux les projets d'achat, de vente et de location de votre secteur, les qualifie et les confie à vos négociateurs. Vous gagnez des opportunités, votre équipe garde la relation.
- Votre secteur vous est réservé
- Le premier contact reste le vôtre
- 2 livraisons par jour
Ce que l'agent change
De nouvelles opportunités, une équipe plus sereine
L'Agent de captation de lead s'ajoute à vos canaux habituels : portails, réseau, recommandation et terrain continuent de travailler, l'agent ouvre une source de plus.
De nouvelles opportunités
Des projets d'achat, de vente et de location repérés dans votre secteur, en complément de vos canaux.
La veille faite pour vous
Plus besoin de surveiller les groupes locaux : l'agent s'en charge et vous livre ses trouvailles deux fois par jour.
Rien ne se perd
Chaque opportunité détectée est tracée dans une fiche, avec son contexte et sa publication d'origine.
Chacun sait qui fait quoi
Chaque lead est attribué à un négociateur, avec un statut que toute l'équipe comprend.
Un pilotage serein
Le responsable voit d'un coup d'œil les leads reçus, attribués et contactés.
Des échanges bien engagés
Un message de premier contact vous est proposé : une base solide, que vous personnalisez.
Exclusivité territoriale
Votre secteur vous est réservé
L'Agent de captation de lead fonctionne en exclusivité territoriale : la première agence qui rejoint MANAKRIA sur un secteur le réserve.
- Aucune autre agence de votre secteur ne reçoit les mêmes opportunités
- Vos négociateurs travaillent un flux qui n'appartient qu'à votre agence
- Les secteurs s'attribuent au fil des inscriptions
Votre secteurSecteurs voisinsOpportunités détectées
Le parcours d'une opportunité
De la publication au suivi commercial, vous gardez la main
L'agent détecte, qualifie et prépare. Votre équipe décide, contacte et accompagne.
-
Étape 1 · Publication
Un projet est publié sur un réseau social
Un particulier évoque son projet dans un groupe local que votre agence a choisi de suivre : un achat, une vente, une recherche de location ou une mise en location.
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Étape 2 · Identification
L'IA repère l'intention et qualifie le projet
Profil, zone, budget quand il est cité, type de bien, signal détecté et résumé : l'opportunité vous est livrée déjà qualifiée, à 9 h ou à 17 h.
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Étape 3 · Prise de contact
Un message de premier contact vous est proposé
Adapté à la situation, prêt à être personnalisé. Il n'est jamais envoyé automatiquement : le premier interlocuteur reste toujours votre agence.
-
Étape 4 · Attribution
Vous confiez le lead au bon négociateur
Vérifier, attribuer, confirmer : en quelques clics, le lead rejoint l'espace du négociateur choisi, qui le retrouve dans sa liste.
-
Étape 5 · Suivi
Le suivi commercial reste clair pour tous
Reçu, attribué, contacté : chaque lead avance avec un statut, et le responsable suit l'ensemble depuis son tableau de bord.
Le rythme
Deux livraisons par jour. Les nouvelles opportunités vous sont livrées à 9 h et à 17 h, et un e-mail de synthèse vous attend chaque matin.
Quatre intentions détectées
Acheteurs, vendeurs, locataires et bailleurs
Vous choisissez les profils qui comptent pour votre agence ; l'agent qualifie chaque projet selon ce qu'en dit la publication.
Nous cherchons une maison avec jardin à Puyricard ou Venelles pour la rentrée, budget autour de 550 000 €. Avis aux bons plans !
Mutation à Lyon en janvier : nous allons vendre notre T3 du quartier Mazarin. Quelqu'un a une agence à recommander ?
Je commence un nouveau poste début novembre à Aix et je cherche un T2 avec balcon, 900 € maximum. Des pistes ?
Je vais louer mon studio meublé d'Aix centre à partir de janvier. Comment trouver un locataire sérieux ?
Un budget ou une surface non cités s'affichent « Non défini » : l'agent n'invente rien. Exemples fictifs.
Vous gardez la main
Vous choisissez où l'agent regarde
L'agent vous propose des groupes locaux pertinents pour votre secteur, avec les raisons de les suivre. Vous acceptez ou refusez chacun d'eux, et vous définissez vos communes et vos quartiers.
- Des groupes proposés, jamais imposés
- Votre secteur paramétré commune par commune
- Un compte dédié, en lecture seule : il lit, il n'écrit jamais
Dans l'application
Tout pour décider, sur une seule fiche
Critères du projet, contexte, signal détecté et publication d'origine : la fiche réunit l'essentiel, puis vous guide pour vérifier, attribuer et confirmer.
Les nouvelles opportunités de votre secteur, avec leur profil, leur zone et leur statut.
Budget, zone, type de bien, chambres, surface, extérieur : les critères cités dans la publication.
Vous relisez les informations avant de confier le lead.
Le lead rejoint l'espace du négociateur que vous choisissez.
Communes, codes postaux et quartiers : vous définissez le territoire suivi.
Écrans de l'application MANAKRIA, données fictives.
Chaque rôle son espace
Chacun voit ce qui le concerne
Les accès suivent l'organisation de votre agence : un négociateur ne voit que les leads qui lui sont confiés, le responsable garde la vue d'ensemble.
Négociateur
Il voit et traite les leads qui lui sont attribués, et utilise le Chatbot Copilot.
- Ses leads uniquement, jamais ceux de ses collègues
- Son propre espace pour suivre ses opportunités
- Le Copilot pour préparer ses échanges
- LocataireT2 · Aix-en-ProvenceContacté
- VendeurT3 · Aix, quartier MazarinÀ contacter
- AcheteurMaison · PuyricardÀ contacter
Les leads de Julien et de Marc ne sont pas visibles dans cet espace.
Superviseur
Il voit tous les leads, les attribue et pilote l'ensemble des leviers.
- Tous les leads de l'agence
- L'attribution en quelques clics
- La vue sur la captation, la visibilité et le Copilot
- LocataireT2 · Aix-en-ProvenceCM
- LocataireStudio · Aix centreMD
- LocataireT3 · LuynesAttribuer
Chaque lead attribué rejoint l'espace du négociateur choisi.
Administrateur
Il a la vue complète et gère l'équipe ainsi que les droits de chacun.
- La gestion des membres de l'équipe
- Le rôle et les accès de chacun
- La vue complète de l'activité
- MDMarc DelmasAdministrateur
- JLJulien LeroySuperviseur
- CMCamille MartinNégociatrice
Communication
Il utilise le Chatbot Copilot et l'Agent de visibilité, sans accès aux leads.
- Le Chatbot Copilot au quotidien
- L'Agent de visibilité : fiche, avis, articles
- Aucun accès aux leads de l'agence
Noms et rôles fictifs, à titre d'illustration.
Pour le responsable
Un tableau de bord pour piloter sereinement
Leads identifiés, répartition entre les négociateurs, évolution et progression commerciale : vous suivez les opportunités générées par MANAKRIA, sans tableau à tenir à jour.
- Les leads reçus, attribués et contactés
- La répartition par négociateur et par type de projet
- L'évolution jour après jour
Le tableau de bord porte sur les opportunités issues de MANAKRIA, pas sur l'ensemble des contacts de votre agence.
Confiance
Une détection respectueuse et maîtrisée
L'agent détecte et prépare ; votre agence décide et contacte.
Aucune sollicitation automatique
L'agent ne contacte jamais personne : le premier contact est toujours initié par votre agence.
Des groupes que vous choisissez
L'agent propose, vous acceptez ou refusez chaque groupe.
Un compte en lecture seule
Un compte dédié MANAKRIA lit les groupes ; il n'écrit jamais et ne contacte personne.
Des accès par rôle
Un négociateur ne voit que les leads qui lui sont attribués.
Des données limitées
Seules les informations utiles pour qualifier le projet sont transmises.
Dans l'écosystème
Un agent qui travaille avec les deux autres
Le Chatbot Copilot s'ouvre d'un clic depuis votre tableau de bord, et l'Agent de visibilité fait grandir la notoriété qui attire les projets.
Le Copilot Captation vous aide à qualifier un lead, préparer un premier contact ou analyser vos opportunités, sans quitter votre écran.
Découvrir le Chatbot Copilot Levier 2 · Être visibleAgent de visibilitéVotre présence sur Google, les annuaires et les IA : la notoriété qui donne envie de vous confier un projet.
Découvrir l'Agent de visibilité Vue d'ensembleÉcosystème digitalComment les trois leviers se complètent, au service de la sérénité et de la performance de votre agence.
Découvrir l'écosystèmeUne solution évolutive. L'Agent de captation de lead s'enrichit au fil des retours des agences : de nouvelles fonctionnalités viendront compléter votre expérience.
FAQ
Questions fréquentes
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Chaque levier fonctionne seul et prend toute sa force aux côtés des deux autres, dans un seul espace pour votre équipe.
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